Sehr gepflegtes Haus in Feldrandlage

Schönes 3 Familienhaus mit 2 Garagen mit unverbautem Blick

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes stetig Instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Büdingen - Lorbach in Feldrandlage.

Sie haben die Möglichkeit die größte Wohnung mit dem Garten selbst zu beziehen und das DG und UG weiter Vermietet zu lassen.
So trägt sich der Abtrag fast von selbst.

Die Hauptwohnung besitzt ein schönes großes Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Ihrem großen Balkon ebenso erreichen Sie von hier direkt den Küchenbereich mit eingepasster Einbauküche.
Diese erreichen Sie auch über den Flurbereich.
Die Wohnung besitzt ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Zugang, zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer und ein Gäste Wc.

Es besteht die Möglichkeit, bei bedarf aus der zweiten großen Garage eine weitere kleine Wohnung zur Vermietung zu gestalten.

Das Angebot ist für Selbstnutzer ebenso aber auch für Kapitalanleger Interessant da die Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine weitere Einnahmequelle bildet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie überzeugen sich selbst von diesem schönen Haus.

Grundstücksfläche:     780 m²
Wohnfläche:               237,46 m²
Baujahr:                     1979
Heizung:                    Gas mit Solarunterstützung 3 Röhrenkolektoren ca. 15 m²
 
2 Garagen
OG und UG sind Vermietet
schöner Garten
 Sehr gepflegter Hofbereich
 Photovoltaikanlage
 elektrische Rollladen Whg. EG
  
Einnahme Photovoltaikanlage: ca. 3200,-€ im Jahr

Kaufpreis:    339.000,- € 
zzgl. 5,95% inkl. gesetzl.. MwSt. Courtage.

       

      

               

             

      

        

   

 

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